Roanne crée un nouveau quartier : Foch-Sully

Roanne et son cadre de vie plein de vitalité en Région Auvergne-Rhône-Alpes

Roanne offre un cadre de vie idéal à une heure de Lyon et de Saint-Étienne, associant douceur de vivre et vitalité. En effet, la ville bénéficie de paysages qui invitent à la promenade, à pied ou à vélo, tout en étant située au cœur de la deuxième région économique de l’Hexagone. À ces atouts s’ajoutent l’offre universitaire et la vie étudiante, l’animation culturelle, la gastronomie ainsi que l’offre sportive, qui a valu à Roanne le label ville sportive et active 2019-2021. Côté cadre de vie, la ville a également reçu le label 3 fleurs au Concours national des villes et villages fleuris, qui reconnaît et démontre les actions de protection de l’environnement que la ville déploie ainsi que la participation de ses citoyens.

Autre atout de la ville, son ouverture aux autres régions et pays, facilement accessibles, du fait d’infrastructures nombreuses et performantes: autoroutes, TGV (projet LGV), aérodrome, 1 aéroport international à moins d’1h30 de Roanne et 2 aéroports nationaux à moins d’une heure de Roanne.

Roanne et son projet urbain Foch-Sully

Actuellement, Roanne mène un ambitieux et très attendu chantier dans le centre-ville : le projet urbain Foch-Sully, qui associe un nouveau centre commercial à une nouvelle offre de logements. À terme, sur 28 000 m² naîtra un nouveau quartier qui abritera 80 logements collectifs ou intermédiaires en accession, une résidence services seniors Domitys de 124 logements, un hôtel 3 étoiles de 65 chambres de l’enseigne Citadines Connect, entre 25 et 30 boutiques de 80 à 200 m² chacune, des locaux d’activité, 3 nouvelles places publiques (place des Halles, Foch-Sully, de Verdun) et plus de 450 places de stationnement.

Le centre commercial de 11 500 m² abritera des enseignes qui permettront aux Roannais de trouver à côté de chez eux, ce qu’ils allaient chercher dans les grandes villes voisines. Il comptera un tiers de moyenne surface alimentaire, un tiers de moyenne surface d’équipements de la personne/maison et un tiers de boutiques (illustration copyright : Ville de Roanne).

Roanne dévoile le calendrier du projet urbain Foch-Sully

C’est en 2014 que le projet Foch-Sully a été lancé. Après une phase de diagnostic et de concertation, la ZAC a été créée en 2016, préalable indispensable à l’urbanisation d’un nouveau quartier. En 2017, le projet de la Semop (Société d’économie mixte à opération unique) Ilot Foch Sully est entré en phase de conception. En 2018, la déconstruction des immeubles situés sur l’emprise du projet a symboliquement marqué le coup d’envoi des opérations. La construction débutera au premier trimestre 2020, pour une livraison prévue entre 2021 et 2022. Rendez-vous en 2022 pour une visite guidée d’un nouveau quartier qui apportera une plus-value à toute la ville.

Ça y est, c’est décidé ! Vous allez mener un projet immobilier à Roanne et cela va changer votre vie. Qu’il s’agisse d’un achat de résidence principale ou secondaire, d’un placement locatif en vue d’améliorer votre retraite ou d’un investissement pour assurer l’avenir de vos enfants, cette décision vous engage sur le long terme. Aussi, pour trouver la maison, l'appartement, le local commercial ou le bien atypique qui correspond à votre budget et à votre attente, profitez des conseils et du savoir-faire de professionnels qui connaissent le marché immobilier roannais. Entrez chez CENTURY 21 Cabinet Pillet, 56 rue Jean-Jaurès, pour échanger avec son équipe sur votre projet et en savoir plus sur la dynamique de la ville, de ses différents quartiers et ses atouts. En complément, visitez le site Internet de la mairie de Roanne. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Auvergne-Rhône-Alpes

• Population : 34 685 habitants

• Propriétaires : 38,7 %

(source : Insee 2016)