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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 122,07 m2 ROANNE - 42

Ref : 5820

229 900 €

  • Honoraires charge vendeur
636 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 122.07 m2 - ROANNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

ROANNE rue piétonne : entièrement refait à neuf !
Lot de deux appartements à vendre à ROANNE : un appartement de 85 m² comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine, deux chambres, buanderie, salle d'eau, mezzanine et un deuxième appartement de 35m² (sur le même palier mais complètement indépendant) avec une cuisine-séjour, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour faire de la location meublée courte durée.
Possibilité de réunir les deux appartement en un seul de 120m².
Balcon, parking et cave complètent ce bien.
Bonne performance énergétique. La copropriété a beaucoup de cachet et la vie rue piétonne y est très agréable !
Belles prestations (cuisines équipées, travertin au sol, chauffage gaz performant, mezzanine, poutres apparentes...) Ne manquez pas ce bel appartement ! Situé au troisième et dernier étage de la copropriété. Peut être vendu entièrement meublé.
Contactez votre conseillère Marielle au O6 50556697
ROANNE Centre Ville, 1H de LYON
Votre conseillère Marielle NALIN au O6 50 55 66 97

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Vue globale

  • Surface totale : 122,1 m2
  • Surface habitable : 122,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,4 m2)
    • Mezzanine (11,2 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Cuisine américaine (14,6 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12925kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2021
Bien proposé par Marielle nalin EI, agent commercial (RSAC 879119006)

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