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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,83 m2 ROANNE - 42

Ref : 5852

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
634 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.83 m2 - ROANNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

ROANNE rue piétonne : entièrement refait à neuf !
Appartement de 85 m² comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine, deux chambres, buanderie, salle d'eau.

Balcon, parking et cave complètent ce bien.
Bonne performance énergétique. La copropriété a beaucoup de cachet et la vie rue piétonne y est très agréable !
Belles prestations (cuisine équipée, travertin au sol, chauffage gaz performant, mezzanine, poutres apparentes...) Ne manquez pas ce bel appartement ! Situé au troisième et dernier étage de la copropriété. Peut être vendu entièrement meublé.
Faibles charges.
Votre conseillère Marielle NALIN au O6 50 55 66 97

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Mezzanine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Rangement (0,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12925kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2021
Bien proposé par Marielle nalin EI, agent commercial (RSAC 879119006)

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