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Maison à vendre 7 pièces - 206 m2 POUILLY SOUS CHARLIEU - 42

Ref : 5871

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
666 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 206.0 m2 - POUILLY SOUS CHARLIEU - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

C A Vendre:

Au centre de Pouilly sous Charlieu, maison de 1800, en pierre jaune, de 200 m², avec de très beaux volumes:
- Elle est composée en rez-de-chaussé: d'une cuisine/salle à manger, salon, séjour (tomettes), salle d'eau/toilettes .
- A l'étage, vous découvrirez 5 grandes chambres avec de très beaux parquets, salle de bains-douche et toilettes.

Les combles peuvent être aménagés.

Le jardin de 400m² magnifiquement arboré avec sa terrasse saura vous charmer...
Cave, chaudière gaz récente, toiture de 2008, travaux à prévoir: rafraichissement, huisseries...

Proche de toutes les commodités et à 15 min de Roanne, 10 min de Charlieu, 1h20 de Lyon 0.1

Me contacter au O6.63.92.16.88 ou nelly.chambonniere@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 206 m2
  • Surface terrain : 502 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine américaine (31,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Salon (22,4 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Chambre 4 (18,8 m2)
    • Chambre 5 (14,3 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 875 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23251kWh/m2.ankg CO2/m2.an232 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 23/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930,0 € et 4000,0 € pour 2022
Bien proposé par Nelly chambonniere EI, agent commercial (RSAC 905001137)

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