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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85 m2 LE COTEAU - 42

Ref : 5874

117 000 €

  • Honoraires charge vendeur
666 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - LE COTEAU - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

Opportunité rare à saisir ! Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de
85 m² à vendre dans le quartier recherché du Coteau.
Idéalement situé au premier étage d'un immeuble calme, avec ses 4 pièces dont 2 chambres et 1 bureau, cet espace est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Ce bien bénéficie d'une excellente isolation avec murs et double vitrage, et d'un chauffage individuel. À seulement 6 minutes à pied, retrouvez la ligne de bus A11 pour faciliter vos déplacements. La gare du Coteau est également à proximité.

Les commodités sont à portée de main, les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes à moins de 4 minutes à pied.
Loyer : 575€ mensuel + 25€ de charges

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Votre conseillère Kathia MATEUS
O7 68 08 93 47

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27860kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2130,0 € pour 2021
Bien proposé par Kathia mateus EI, agent commercial (RSAC 979941507)

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