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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 VILLERS - 42

Ref : 5894

231 000 €

  • Honoraires charge vendeur
666 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - VILLERS - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

C SOUS OFFRE#exclusivité

A 10 min de Charlieu et 20min de Roanne, découvrez cette charmante maison récemment rénovée sur la commune de Villers.

Edifiée sur un sous-sol complet semi-enterré, cette maison des années 80 est prête à vous accueillir.
La pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et aménagée est idéale pour partager vos plus beaux moments de vie...
Le coin nuit vous offre : 2 grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une douche et un WC séparé.

Le sous-sol bénéficie d'une grande buanderie, une belle cave, un grand garage, du rangement ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée à votre guise.

Côté extérieur, vous profiterez pleinement des 3870m2 de terrain, entièrement clos et arboré.

Les + de cette maison :
-Panneaux solaires avec contrat de revente très avantageux
-Pas de travaux à prévoir
-Chauffage PAC 2019
-Fenêtres DV 2019
-Isolation par le toit...

N'attendez pas pour la visiter et contacter votre conseillère Elodie ROLLAND au O6 56 66 46 40

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 3 870 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Entrée (14,1 m2)
    • Salon (22,6 m2)
    • Cuisine (25,4 m2)
    • Garage (36 m2)
    • Buanderie (23 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : SOLS/FENETRES/TERRASSE/CUISINE/PAC/SALLE DE BAIN Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/04/2025

Bien proposé par Elodie rolland EI, agent commercial (RSAC 881873558)

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