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Maison à vendre 8 pièces - 160 m2 COURS - 69

Ref : 5909

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
652 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 160.0 m2 - COURS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

C à VENDRE #Exclusivité

Grande maison de ville sur 5 niveaux sur la commune de Cours proche écoles et toutes commodités. (1h30 de Lyon, 35 min de Roanne et 15 min de Thizy-les-Bourgs)
D'une surface d'environ 160m2 habitables, elle possède une entrée, un salon, une cuisine dinatoire, un WC et une salle d'eau.
Au 1er étage : 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec WC (à finir) et au 2ème étage 3 chambres.
Ce bien bénéficie d'un grenier aménageable de 50m2 et d'un sous-sol aménagé comprenant un salon/salle à manger donnant accès à la terrasse ainsi que 3 caves.
Le jardin clos de 233m2 vous offre une vue dégagée et tranquille.
Pour plus d'informations, contactez Elodie au O6 56 66 46 40

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Vue globale

  • Surface totale : 228 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 233 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7 m2)
    • Salon (13,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (10,5 m2)
    • Cave (9,3 m2)
    • Cave (32 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Comble (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1339 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100,0 € et 4250,0 € pour 2023
Bien proposé par Elodie rolland EI, agent commercial (RSAC 881873558)

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