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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,10 m2 ROANNE - 42

Ref : 5926

127 000 €

  • Honoraires charge vendeur
653 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.1 m2 - ROANNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

*ROANNE*, proche gare,centre commercial, et tout commerce.

Votre agence Century 21 Cabinet Pillet vous propose à la vente ce charmant T2 !

Situé dans une rue très calme, et en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole de seulement 2 lots, et avec jardin arboré, cet appartement avec son grand séjour , et sa grande chambre avec salle d'eau vous apportera tout le charme et le confort d'une petite maison!

Les bonus :
- très bonne performances énergétiques.
- chauffage pompe à chaleur individuel.
- double vitrage PVC avec volets roulants solaires.
- véranda.
- grande cave.
- atelier en fond de cour.

Pour plus de renseignement, et/ou programmation de visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Héloïse FABER au o6.48.11.01.95. ou héloise.faber@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (31,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 25 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Véranda
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 660,0 € pour 2001
Bien proposé par Héloïse faber EI, agent commercial (RSAC 979970357)

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