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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 REGNY - 42

Ref : 5969

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
666 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - REGNY - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

À Vendre : Charmante Maison à 15 minutes de Roanne
Découvrez cette magnifique ancienne ferme pleine de charme, idéalement située à seulement 15 minutes de Roanne. Parfaitement habitable de suite, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Caractéristiques principales :
Superficie : 100 m²
Chambres : 2 possibilité 3.
Terrain : Joli terrain arboré de 1355 m²
État : Habitable de suite, aucun travaux à prévoir
Localisation : À 15 minutes de Roanne, dans un cadre paisible et verdoyant
Descriptif : Cette ancienne ferme, rénovée avec soin, allie le charme de l'authenticité et le confort moderne. Les poutres apparentes et les pierres d'origine apportent une touche d'élégance rustique à cette maison bien exposée et accueillante.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La proximité de Roanne vous permet de bénéficier des commodités urbaines tout en profitant d'un cadre de vie serein et naturel.

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 50 55 66 97 ou par email à marielle.nalin@century21.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2023
Bien proposé par Marielle nalin EI, agent commercial (RSAC 879119006)

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