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Maison à vendre 5 pièces - 146 m2 ROANNE - 42

Ref : 5981

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
664 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 146.0 m2 - ROANNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

Pas une mais deux maisons de ville !!!!

A découvrir sans tarder, situées au centre-ville mais dans une impasse très calme:
- Une première maison de plain-pied de 93m², sur son terrain de 560m², clos et arboré : Entrée, petite cuisine, séjour, salle de bains et 3 chambres en parquet, nombreux rangements et cave.
Huisseries PVC, chaudière gaz...
- Une deuxième maison de 64 m², louée 420€: toiture neuve, chaudière gaz...

Pour tout renseignement et/ou visite, contactez CENTURY 21 - 04.77.71.07.45 ou cabinetpillet@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (17,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Degagement (5,2 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2210,0 € pour 2021

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