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Appartement à vendre 7 pièces - 186 m2 ROANNE - 42

Ref : 5411

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
653 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 7 pièces - 186.0 m2 - ROANNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

EXCLUSIVITE - APPARTEMENTS
Emplacement privilégié au centre ville pour ces 3 lots principaux de 182 m², avec jardin intérieur et plus ... :

-Au RDC un T2 de 53m² : Séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau/wc
-Au RDC : Un T2 de 64m² : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC - avec Véranda de 8m² et jardin privatif de 38m²
-Au 1er : 65 m² composés de 3 chambres, toilettes et salle de bains,
- Greniers aménageables de 81 m²
Et pour compléter l'ensemble: 3 caves de 20 m². Seul propriétaire de ce bâtiment de la copropriété, vous serez indépendant.

Travaux à prévoir, pour aménager ces 263 m², soit en logements indépendants soit en habitation principale...

Me contacter au plus vite au O6.63.92.16.88 ou nelly.chambonniere@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Surface cave : 40 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32354kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 23/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2480,0 € pour 2021
Bien proposé par Nelly chambonniere EI, agent commercial (RSAC 905001137)

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